Популярні новини

Сьогодні Дата   

На сколько реально обзавестись квартирой паре до 30 лет

Переглядів: 2764 Коментарів: 0
Новоиспеченной семье в наше время достаточно сложно приобрести новое жилье. Цены на квартиры в новых домах высокие, а зарплаты у молодежи не очень. Как приобрести жилье? Вариантов есть несколько.

Выход из положения


На сколько реально обзавестись квартирой паре до 30 лет
Финансовых средств почти у всех и каждого мало для покупки. Приходится исходить из того, что можно сделать:
- Покупают жилье с помощью вложений родственников.
- Живут вместе с родителями. Это могут быть как родители мужа, так и жены. А в это время копят деньги на свои апартаменты.
- Арендуют жилплощадь.
- Берут в долг на новостройки.
- Открывают накопительный депозит.
Все варианты достаточно понятны и прозрачны. Что же касается ипотеки на новостройки, могут быть разные способы.

Оформление займа


оформление займа
Никто не любит займы. Ипотека – это тот же кредит только целевой (на покупку квартиры). Это один из эффективных способов, потому что в отличие от практически всех вариантов дает возможность получить жилье быстрее. Является очень рискованным.
Почему? Стоимость метров и доходы только состоявшихся молодоженов «находятся на разных полюсах». Общие условия кредитования достаточно жесткие и платежи составляют приличную сумму. Мало кто может позволить оплачивать платеж со своего кармана.
Есть специальные программы по кредитованию молодых семей. Отличаются своими условиями и погашением, но доступны всем.

Льготное кредитование


Стоит понимать, что процентные ставки, как в национальной валюте, так и в иностранной растут ежегодно. Зарплаты в своем росте за ними не успевают.
Практически в каждой стране есть свои специальные программы, которые помогают взять ипотеку на новострой. В Украине есть Фонд содействия молодежному жилищному строительству и Государственное ипотечное учреждение. Они помогают оплачивать займ. В России есть специальные жилищные субсидии. Одной из самых известных является материнский капитал.

Особенности молодежного кредита


Особенности молодежного кредита
В каждой программе свои условия. Но в основном они состоят из того, что предоставляют определенную льготу, как компенсацию части платежа по кредиту. Эту часть оплачивает государство.
Естественно, перед получением льгот необходимо собрать весь требуемый пакет документов (паспорт, справка о доходах, идентификационный код, свидетельство о браке). Документы готовы. Требуется стать на учет и оформить заявку. Да, да, прежде чем получить льготное кредитование, придется постоять в очереди. Если жилплощадь нужна срочно, то это не самый удачный способ.
Еще одним немаловажным условием есть ограничение по метражу на 1 человека. Дается не больше 21 кв. м на 1 члена семьи, плюс 20 кв.м. Не сложно посчитать, что на семью из 2-х человек можно приобрести жилплощадь не больше 62 кв.м.

Еще несколько основных условий:
- Ипотека дается на 30 лет. Досрочное погашение возможно.
- Сумма кредитных средств будет зависеть от того, где вы проживаете.
- Категорически нельзя задерживать платеж. Даже после 1 просрочки льготы у вас заберут.

Стоит ли брать кредит на покупку квартиры - видео



Другие варианты кредитования


Другие варианты кредитования
Некоторые банки предлагают специальные кредитные программы под покупку новой квартиры. В основном они направлены на молодых одиноких людей или для новобрачных.
Что касается льгот, то в основном они касаются меньшего первоначального взноса. Также банк берет во внимание рождение детей и предоставляет отсрочки, если они нужны. Дополнительным плюсом является и то, что учреждение считает также доходы поручителей, а соответственно получить такой кредит намного легче, даже если зарплата у вас не очень высокая.
Помните, такие программы нужно отслеживать, поскольку они не постоянны. Обычно застройщики являются партнерами банка.
Последнее время набирает популярности способ инвестирования в новостройки. Застройщики заинтересованы в покупателях, поэтому можно найти всевозможные акции по снижению цены за 1 кв. м или предоставление рассрочки, кредита или ипотеки для новобрачных. Выбор за вами, главное, чтобы платежи были вам не в тягость.
В завершении хочу сказать, что способ купить квартиру можно найти всегда, главное, трезво оценивать свои возможности и идти к цели.
способ купить квартиру

6

СТАТЬЯ 3: Целесообразное инвестирование в современных реалиях

Категорія: Ідеї для бізнесу



X
Будьте в курсі поповнення нових документів та фінансово-бухгалтерських новин