Популярні новини

Сьогодні Дата   

Особенности кредита под залог недвижимости

Переглядів: 209 Коментарів: 0
загрузка...
Кредит под залог недвижимости берут довольно часто. Такое кредитование сразу позволяет иметь гарантию по возврату средств. Гарантией является недвижимость. В данной статье Вы узнаете обо всех особенностях данного вида кредитования. Также больше информации о кредитовании компании МиГ Кредит Астана здесь http://almaty.migcredit.kz/credit-pod-zalog-nedvizhimosti.
залог

Что такое залог и что берут под залог?


Под залогом подразумевают право на имущество, которое передается заемщиком кредитору до момента погашения всей суммы кредита. На период кредитования Вы не можете ни продать, ни обменять заложенное имущество. Разрешено лишь им пользоваться. В случае не возврата всей сумму кредита, банк или другая финансовая организация имеет право продать его, чтобы покрыть остаток долга.
Обычно кредит под залог недвижимости берут в двух случаях:
  • Если покупают квартиру в ипотеку;
  • Если оформляют кредит под залог квартиры, дачи, земли, которая уже есть во владении клиента.

Одним из самых важных факторов имущества является его ликвидность. Кредитор должен понимать, что он сможет потом реализовать его. Поэтому нанимается специальный оценщик. Он будет учитывать много факторов, в том числе инфраструктуру, рыночную стоимость объекта и т.д.
залог

Что нужно для оформления кредита под залог?


В каждом финансовом учреждении могут быть свои отличающие друг от друга пакеты документов, но во всех них есть следующее:
  • Паспорт, ИНН;
  • Документы на право собственности заемщика;
  • Справка из ЖЭКа о всех жильцах, прописанных в данной квартире, доме;
  • Обязательно нужен техпаспорт на жилье;
  • Если Вы являетесь предпринимателем, то также необходимо предоставить свидетельство о гос.регистрации;
  • Если в виде залога выступает земля, то нужно принести государственный акт на земельный участок;
  • Часто спрашивают справку о доходах за последние 6 месяцев или налоговые декларации для предпринимателей.

При плохой кредитной истории шансы на получение кредита будут весьма малы.

Какие условия оформления?


Также Вам стоит знать, что в договоре обязательно будет прописано следующее:
  • Размер кредита;
  • Срок;
  • Процентная ставка;
  • Форма погашения;
  • Как будет реализовываться имущество при неуплате кредита.
загрузка...

Категорія: Статті



X
Будьте в курсі поповнення нових документів та фінансово-бухгалтерських новин